Как взять в аренду участок реки или другой водоем

Хочу организовать небольшую зону отдыха, (Алтай), возникает необходимость в водоеме, для разведения рыбы, организации платной рыбалки, купания посетителей и просто отдыха. Есть возможность оформить в аренду естественный водоем, есть земля 2 пая (около 30 га) в теории на ней можно построить искуственный водоем.

Подскажите, что будет проще; арендовать естественный водоем или строить искусственный? Что обойдется дешевле? Может у кого-нибудь опыт есть.

Буду благодарен за помощь.